駒形マンション

  • 東京都墨田区東駒形三丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

32.7
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
1,980万円
76.1万円/㎡
相場
1,727万円
66.4万円/㎡
1,286
1,580
1,873
2,167
AI査定結果
推定相場価格
1,727万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,580万円〜1,873万円
60.7万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月14日
駒形マンション
1,980万円（76.1万円/㎡）/ 8階 / 26.02㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/151,980万円76.1万円8階 26.02㎡ 1DK西
2025/11/091,200万円50.3万円3階 23.87㎡ 1K東
2025/07/081,980万円53.7万円2階 36.9㎡ 1DK-
2024/09/30950万円36.5万円3階 26.02㎡ 1K東
2024/09/20990万円38.0万円3階 26.02㎡ 1K東
2024/08/051,580万円60.7万円8階 26.02㎡ 1DK-
2024/08/051,580万円66.2万円8階 23.87㎡ 1DK西
2024/07/141,680万円70.4万円8階 23.87㎡ 1DK西
2024/06/141,980万円50.7万円2階 39.05㎡ 1DK北西
2024/02/131,470万円37.5万円2階 39.2㎡ 1LDK西
2023/12/151,520万円38.8万円2階 39.2㎡ 1LDK北
2023/11/291,550万円39.5万円2階 39.2㎡ 1LDK西
2023/11/131,780万円45.4万円2階 39.2㎡ 1LDK-
2023/11/011,690万円43.1万円2階 39.2㎡ 1DK-
2023/10/082,199万円56.3万円6階 39.05㎡ 1LDK東
2023/09/162,199万円56.3万円6階 39.05㎡ 1DK南
2023/07/211,890万円48.4万円6階 39.05㎡ 1LDK東
2023/07/201,990万円51.0万円6階 39.05㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
駒形マンション
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅3分 1,980万円76.1万円26.02㎡1DK8階 / 8階建 西1972年29戸SRC
2025/07/21向島グリーンパレス
墨田区東向島一丁目
曳舟駅5分 1,180万円57.6万円20.5㎡1R2階 / 9階建 南東1974年41戸SRC
2025/12/11向島ダイヤマンション
墨田区東向島二丁目
曳舟駅3分 1,480万円64.6万円22.92㎡1R4階 / 11階建 -1973年48戸SRC
2023/06/23両国ダイヤハイツ
墨田区両国二丁目
両国駅3分 1,680万円57.9万円29.02㎡1LDK6階 / 14階建 北1975年47戸SRC
2025/01/12チサンマンション両国
墨田区両国三丁目
両国駅1分 1,999万円66.8万円29.93㎡1DK8階 / 9階建 東1977年37戸SRC
2025/04/04タカシマ両国マンション
墨田区両国四丁目
両国駅3分 1,680万円71.3万円23.57㎡1K7階 / 13階建 北1973年75戸SRC
2024/12/12曳舟マンション
墨田区京島一丁目
曳舟駅4分 1,680万円59.3万円28.34㎡1DK4階 / 5階建 東1974年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、墨田区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は墨田区の平均と比較して18.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
墨田区
64.4万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名駒形マンション
所在地東京都墨田区東駒形三丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩3分
築年月1972年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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