1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.0万円/㎡
前年比+40.0%
墨田区
60.4万円/㎡
前年比-4.5%
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駒形マンション
東京都墨田区東駒形三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩3分
1972年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より10.7%割高
相場
1,761万円
67.7万円/㎡
1,266
1,596
1,927
2,257
AI査定結果
推定相場価格
1,761万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,596万円〜1,927万円
61.3万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月29日
駒形マンション
1,950万円（74.9万円/㎡）/ 8階 / 26.02㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は52.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 1,950万円 | 74.9万円 | 8階 | 26.02㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/01/11 | 1,200万円 | 50.3万円 | 3階 | 23.87㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/15 | 1,980万円 | 76.1万円 | 8階 | 26.02㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/07/08 | 1,980万円 | 53.7万円 | 2階 | 36.9㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/30 | 950万円 | 36.5万円 | 3階 | 26.02㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/20 | 990万円 | 38.0万円 | 3階 | 26.02㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/05 | 1,580万円 | 60.7万円 | 8階 | 26.02㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/05 | 1,580万円 | 66.2万円 | 8階 | 23.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/14 | 1,680万円 | 70.4万円 | 8階 | 23.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,980万円 | 50.7万円 | 2階 | 39.05㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/13 | 1,470万円 | 37.5万円 | 2階 | 39.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/15 | 1,520万円 | 38.8万円 | 2階 | 39.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/29 | 1,550万円 | 39.5万円 | 2階 | 39.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/13 | 1,780万円 | 45.4万円 | 2階 | 39.2㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/01 | 1,690万円 | 43.1万円 | 2階 | 39.2㎡ | 1DK | - |
| 2023/10/08 | 2,199万円 | 56.3万円 | 6階 | 39.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 2,199万円 | 56.3万円 | 6階 | 39.05㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/21 | 1,890万円 | 48.4万円 | 6階 | 39.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/20 | 1,990万円 | 51.0万円 | 6階 | 39.05㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 駒形マンション 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 1,950万円 | 74.9万円 | 26.02㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 1,180万円 | 57.6万円 | 20.5㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/11 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 1,480万円 | 64.6万円 | 22.92㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 両国ダイヤハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅3分 | 1,650万円 | 56.9万円 | 29.02㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/12 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 1,999万円 | 66.8万円 | 29.93㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/04 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 1,680万円 | 71.3万円 | 23.57㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 曳舟マンション 墨田区京島一丁目 | 曳舟駅4分 | 1,680万円 | 59.3万円 | 28.34㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40%上昇、墨田区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は墨田区の平均と比較して24%割高です。
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JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 7分
1974年築 / 5階建 / 138戸 / RC造